银洲实力打造双子楼新地标,启东迈入“摩天时代”
2019-09-06 16:55:24 分类: 楼盘动态 来源: 37860 阅读


2019年9月6日,江苏银洲集团启东再拓新版图,于启东新城区——蝶湖中心摘得三地块,总价26.17亿



1968地块:地块为纯住宅用地,规划为高层,上限高度≤100m,下限高度≥15m;


1966地块:1、地块为商住用地,分为A1、B1和C1三宗地块,其中C1商业用地占37133m²,其余为居住用地;2、住宅建筑为高层,外立面为公建化立面,底层架空;3、C1商业用地不得设置沿街商业门面房,地块内设置1栋超高层(主体建筑高度不低于200m);4、A1、B1地块和B1、C1地块之间市政道路地下空间可开发利用,可利用面积分别为3792m²和10432m²;5、C1商业用地需包含一地上计容面积不少于35000m²的酒店;


1967地块:1、地块为商住用地,分为A2、B2和C2三宗地块,其中C2商业用地占44779m²,其余为居住用地;2、住宅建筑为高层,外立面为公建化立面,底层架空;3、C2商业用地不得设置沿街商业门面房,地块内设置1栋超高层(主体建筑高度不低于200m);4、A2、B2地块和B2、C2地块之间市政道路地下空间可开发利用,可利用面积分别为3937m²和9531m²;


28载岁月深耕启东

银洲,作为启东地产行业的持续领跑者,28年,深耕启东,为启东无数的家庭带去了更为先进的人居理念与生活居所,深受启东人民的信赖。此次银洲入驻蝶湖板块,是南进新拓版图的重要一步,战略意义不言而喻。

2019年上半年,银洲启东城区项目销售额35亿,再次证明启东人民对银洲品牌的认可;而据克而瑞数据显示,在整个南通,上半年银洲地产以47.1亿的销售总额夺得南通地区销售季军。


全面布局蝶湖板块
近年来,银洲在城南遍地开花,先后开发了世纪家园南区、北区;城市壹品南区、北区;皇家花园;万和壹品等项目,此次银洲出击摘得蝶湖中心地块足以证明银洲对城南及蝶湖板块的重视。2017年,银洲地产联合碧桂园、新城控股首次进入蝶湖板块开发蝶湖世界湾,2018年与合景泰富共同开发悦湖四季,而今两个项目不但成为区域乃至整个南通的知名社区。此次地块距离蝶湖公园更近,势必引发启东市场更多的期待。


入主蝶湖繁华生活圈

交通:项目所在地块周边均属城市交通主干道。车行、公交交通均十分方便,可快速到达城市各区域和主要交通枢纽。

商业:项目周边聚集吾悦广场、文峰广场等商业综合体,周边社区商业成熟,能满足日常生活所需,未来板块内还将打造蝶湖特色商业。

景观:南有2800亩蝶湖生态公园,北有江海清风园,环境优越,景观资源丰富。

医疗:周边荟萃启东市人民医院、城区医院、启东市新妇幼保健院。

教育:聚集了和睦幼儿园、南苑小学、南苑中学、市一中,均属当地知名学校。


“摩天时代”、“高铁时代”相继到来
2栋250米超高层,启东“摩天时代”已经到来,而这将也是启东迈入“高铁时代”的决定性时刻。今年以来,启东市认真贯彻落实省委、省政府决策部署,以开展“重特大项目落地落实年”活动为抓手,扎实推进重大项目建设。北沿江高铁、南通新机场、通州湾新出海口列入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。启东作为上海北大门,与上海有天然的距离优势,北沿江高铁建设,加上G40,崇明轨道交通等环沪多维交通的发展,为启东带来了多重机遇。交通的利好进一步促进现有的环沪都市圈发展,未来上海的产业将加速向环沪城市溢出,上海的养老及城际工作人口也会涌入环沪城市。启东占据与上海天然的距离优势,目前启东经过G40高速到上海仅需要约1小时,未来北沿江高铁建成后,从启东到上海只需要半个多小时,启东将实现上海上班,启东生活的双城生活。在这样的优势交通条件下,上海的产业及人口转移,启东将优先承接。


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